◆本报记者郑秀亮

　　在寸土寸金的广东省广州市中心城区，如何破解土地资源约束，实现高质量发展？海珠区给出了亮眼答卷：通过全面开展工业园区提质增效，做好环境要素保障，推动传统工业园区向“绿色、智慧、共享”的现代化产业空间转变，为美丽园区建设提供了鲜活的“海珠样板”。

　　绿色转型：三大路径打造美丽园区

　　海珠区紧抓工业园区升级改造契机，坚定走绿色高质量发展之路，锚定“产业高端、生态优美、功能完善”的目标，保障服务广州市委、市政府“产业第一、制造业立市”战略部署。

　　在实现路径上，海珠区产业升级以“绿”为先，严控高能耗、重污染、低水平项目，大力培育节能环保、清洁能源等绿色产业，构建绿色制造体系；空间利用效率倍增，通过优化布局、集约用地，建设共享治污设施和循环能源网络，提升资源循环效率；产城融合“智”慧共享，通过完善周边交通、生活等基础设施，引入智慧化管理，打造职住平衡、环境友好的示范空间。

　　在海珠区现代都市工业“56433”产业发展体系和美丽园区升级改造的共同推动下，海珠区产业发展成绩亮眼：工业增加值占GDP比重从2020年的9.1%跃升至12.5%；第二产业占GDP比重从2020年的16.4%提升至17.7%，2025年第一季度工业投资增速高达205.3%。

　　系统升级：三大措施破解美丽园区建设痛点

　　面对中心城区用地碎片化、效率低、环境设施短板等难题，海珠区聚焦以下三大领域，系统推进。

　　一是以绿色低碳引领，优化能源结构，提升资源利用效率，构建循环产业链；二是以城市更新赋能，优化功能配置，改造老旧设施，活化历史文脉，焕发区域新生；三是拓展蓝绿空间，完善公共服务，持续改善环境质量，实现从传统“生产空间”向“生态共同体”的跃升。

　　如今，升级后的园区成为了海珠区产业发展的“梧桐树”，吸引培育了新时代科技创新的“金凤凰”：2022年以来，海珠区专精特新“小巨人”企业实现从0到11家的突破（含6家制造业企业），省级专精特新制造业企业达46家，新增未来独角兽制造业企业两家。

　　同时，很多园区也成为周边居民休闲游憩的“网红打卡地”，从“产城混杂”到“产城人融合”，生动诠释了“生产、生活、生态融合发展”的美丽园区新理念。

　　华丽转身：三大园区引领美丽园区建设实践

　　多年的实践，海珠区已培育出一批特色鲜明、成效显著的美丽园区标杆。

　　其中，粤科海纳园专注“硬科技”，是全国首个聚焦“生命科学”与“检测技术”的垂直主题园区，科技感十足。园区构建循环经济体系，推广资源高效利用模式，着力打造无废建设与生物安全国产化标杆。

　　海珠同创汇实现旧厂房的“文艺新生”，从低效旧厂房蜕变为花园式艺术街区，是空间提质增效的典范。园区实施空间重构与环境升级，对公共空间、建筑楼宇进行局部拆除，根治消防安全隐患，将旧厂房打造成洋房式独栋办公空间、花园式艺术街区。深度践行绿色低碳理念，应用海绵城市技术提升生态韧性，有力推动低碳、宜居、清洁、和谐的现代化生态园区建设，是广州村级工业地块改造、传统产业及专业市场转型升级的示范引领园区样板。

　　T.I.T创意园让工业遗产“活”起来，成功实现工业遗产保护与时尚创意产业升级的完美融合，工业锈带变身“生活秀带”。园区秉持“修旧如旧，建新如故”理念，完整保留铸造车间、机械车间等核心工业遗存风貌，改造旧设备为景观小品，传承纺织工业文化。综合提升园区生态环境，绿化率超80%，建成园林式办公空间，成为广州新中轴南段重要生态节点。

　　这些风格各异的升级路径，共同凝聚了海珠区“绿色创新、共享发展”的宝贵经验，为全市乃至更大范围的美丽园区建设提供了可借鉴的“海珠方案”。